Réf : 7523
La villageoise
254 400 €
La villageoise Léguevin (31490)
"La villageoise"
En exclusivité, belle opportunité pour cette jolie maison à seulement 300m du centre village de LEGUEVIN elle vous offre une vie de tous les jours à pieds.
Implantée sur 520m² de terrain clos, cette maison de plain-pied propose une cuisine fermée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et un séjour lumineux adossé à une belle véranda de 12m² exposée plein sud.
La partie vie vous offre la possibilité d’avoir une pièce traversante grâce à des petits aménagements à faire.
La maison propose également un garage d’une superficie de 25m² et un abris jardin.
les ++ : écoles et commerces à pied, climatisation dans toutes les pièces, double vitrage et volets électriques.
Prix du bien honoraires inclus à charge Acquéreur (6%) - prix du bien hors honoraires 240 000€
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires.
Contact : O643224243 - Fabien SAGANSAN / Agent commercial indépendant @ Martin Accueil Immobilier (RSAC : 932 563 042)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31490
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
520 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
254 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
900 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 623 € et 2 195 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.