2017 par Martin Accueil I. Créé avec  Wix.com

Nos ventes

                    - LEGUEVIN -   
                  " Patio patient "
                - BRAX  - TERRAIN    
             " Champêtre en ville "

MANDAT 7263

Unique en coeur village!

Du charme, du volume, de la luminosité ! tels sont les Maîtres mots pour cette villa sans travaux à la décoration soignée et remplie de surprises!

Dès l'entrée vous serez happés par cette pièce de vie traversante de presque 50m² ou la chaleur des lieux appelle à la détente... sol de caractère, cheminée, bois,.. le tout ouvert sur un patio intérieur pour vos petits déjeuners. La cuisine finie de sublimer le tout oû le sur-mesure prend tout son sens.

Egalement en RDC, un bureau et la suite parentale avec salle de bain refaite à neuf.

En étage, les volumes sont toujours présents avec 3 chambres supplémentaires de 12 à 16m² avec placards et dressing équipé indépendant de 8m² ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec double vasque et douche.

L'ensemble provoque un vrai coup de coeur et propose de nombreuses options rares en centre-village, tels qu'un garage de 35m², une buanderie, un cellier et une belle terrasse extérieure !

Excellent rapport qualité/prix.

DPE VIERGE 

Pour toutes demandes : MARTIN ACCUEIL IMMOBILIER 0672493271

Prix de vente : 329 000€

Le prix indiqué comprend les honoraires inclus dans le prix ( 4% à charge acquéreurs)

 

        LEGUEVIN 
  "Impasse intime"
             

MANDAT 7243

BRAX !  Vous souhaitiez la campagne à la ville ? le calme à proximité de tout ? le bruit, mais celui des oiseaux ?

Alors cet emplacement de choix est fait pour vous ! à l’issue d’un chemin de village en sens unique, ce terrain n’attend que votre projet.

Sur 450m² de surface utile, votre projet de construction devient réalité avec une surface plancher de 135m².

Ecoles, gares, médecins et commerces à pieds.

Prévoir viabilisation.  

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DPE:        GES:  NON SOUMIS A EXPERTISES 

PRIX DE VENTE: 121 000€  honoraires inclus à charge de l’acquéreur (6%)

Contact: Yannick MARTIN 0672493271

MARTIN ACCUEIL IMMOBILIER

 

MANDAT 7266

Léguevin : Audace, volumes et modernité sont les Maîtres mots de cette maison de 125m² habitables. En extérieur, sur 1500m², elle appelle au calme et à la sérénité avec son espace intime / terrasse couverte de 30m². Prestation agréables telles que garage isolé avec mezzanine, abris voiture etc…

L'alliance entre les prestations et les matériaux de qualité s'accordent à 100% : pièce de vie de 60m² ouverte sur le jardin, 3 chambres + bureau, dressing, cuisine équipée actuelle, poêle à bois ... L'ensemble en intégralité de plain-pied et en parfait état et permettent à tous de se projeter, petits comme grands. Les plus: commerces, écoles et gare à proximité.

Vous êtes à 10min de zone aéronautique de Colomiers.

Prix de vnete 374 000€  Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur ( 4% inclus dans le prix)

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes:

EXPERTISES EN COURS 

MARTIN ACCUEIL IMMOBILIER 0672493271

 

            LEGUEVIN 
  "Une vie tout à pieds" 

MANDAT 7280

Vous rêvez de toutes les commodités à "portée de pied" ? Imaginez, les commerces, les écoles, le cinéma, le marché...à un jet de pierre tout en ayant le confort d'habiter au calme à Léguevin ? Cette maison idéale existe ! Ou tout dumoins, elle se dessine et vous ouvrira ses portes pour le 2ème trimestre 2021. Mais elle se réserve MAINTENANT.

Que diriez-vous d'une maison T3 (lots T4 également disponibles - me contacter) disposant d'un bel espace séjour, d'une cuisine équipée, avec à l'étage 2 chambres, une salle de bain pratique et moderne, le tout réalisé dans les règles de l'art par un constructeur de renom. Gage de prestations de qualité (RT 2012). Et si vous souhaitez personnaliser votre intérieur, c'est possible.

Petit voire gros plus : une terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur tout comme un petit jardin suffisamment grand pour se prélasser au grand air.

Prix de vente 240 000€ 

 honoraires à charge Vendeurs 

DPE: A    GES: A

Contact: Bérangère 07 67 06 22 48

              "Espace campagne"
                 L'ISLE JOURDAIN 

MANDAT 7268

A 3 minutes du centre de LIsle Jourdain, en campagne: 

Charmante traditionnelle avec ses 110 m2 hab de plain-pied! Cette maison vous accueille dans une vaste pièce de vie d'environ 67 m2 baignée de lumière avec sa triple exposition.

Une cuisine ouverte et entièrement équipée vient compléter cet espace chaleureux et coquet.

La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Implantée sur un beau terrain arboré et clos d'environ 2500 m2 idéal pour y implanter une piscine ainsi qu'un garage.

Le plus : Une parcelle détachable d'environ 800 m2.

Visitez et posez vos valises !!

DPE: D       GES:C

Prix de vente 299 250€

Honoraires inclus à charge acquéreur : 5% (inclus dans le prix de vente).

Contact : Carine DENJEAN 06 15 55 69 17

MARTIN ACCUEIL IMMOBILIER 

                LEGUEVIN 31490 
      "Accueillante en campagne" 

MANDAT 7185

LEGUEVIN, à quelques minutes de la zone aéronautique de COLOMIERS, venez découvrir cette jolie villa familiale de 240m² remplie d’atouts !

Implantée sur 2500m² de terrain arboré, elle vous ouvre les portes sur un beau séjour déplafonné agrémenté d’une cheminée centrale.  L'ensemble s'ouvre également sur une terrasse couverte de 45m²!

En majeure partie de plain-pied, elle bénéficie d’une cuisine aménagée et avec cellier ainsi que 4 chambres et spacieuse salle de bain en RDC.

En étage, un bel espace détente de près de 30m² ainsi que 2 chambres et un dressing de 8m² avec salle d'eau. 

Au calme, pour amoureux de la nature, cette villa sans travaux n’attend que vous.

Les plus :     -  Maison reposante avec un air de vacances!

                     -  Un double garage de 98m².

DEP:  C      GES: B 

RIX DE VENTE: 360 000€  honoraires  inclus charge acquéreurs (4%)

Contact:  Yannick MARTIN 06 72 49 32 71 

                LEGUEVIN centre     
             " Nouvelle Jeunesse"

MANDAT 7247

EXCLUSIVITE MARTIN ACCUEIL IMMOBILIER : 
A seulement 3min à pieds des écoles et de tous les commerces, opportunité pour cette villa de 85m² à l'allure moderne et actuelle!
Rénovation réussie pour ce petit pavillon rempli de charme. Elle propose 3 chambres dont une en RDC, une jolie cuisine équipée lumineuse, un séjour ouvert sur le jardin et une salle de bain en parfait état.
Aucun travaux à prévoir! Electricité refaite aux normes, chaudière neuve, menuiseries neuves! 
Les plus: un grand garage, une terrasse avec jardinet exposé Sud.
Rare sur LEGUEVIN, au sein d'une petite copro à faibles charges ( 47€/mois)

DPE:  E      GES:   C

PRIX DE VENTE: 236 250€  honoraires inclus à charge de l’acquéreur (5%)

Contact: Yannick MARTIN 0672493271

MARTIN ACCUEIL IMMOBILIER

           "L'authentique Typique"  
          L'ISLE JOURDAIN - 10min 

MANDAT 1604

Agence Martin Accueil Immobilier, avec vos côtés de Colomiers à Gimont.

En deux mots, vous voulez du cachet et du calme ? Nous les avons.

A moins de 15mn de L'isle Jourdain, voici une belle bâtisse, partiellement rénovée. Elle a conservé son caractère authentique avec, entre autres, un joli colombage intérieur.

La bonne nouvelle, c'est que la toiture a été refaite. La maison a été louée, donc elle est "habitable". Mais prévoyez quelques travaux pour lui redonner tout son charme d'antan.

Au rdc, vous profiterez d'un beau séjour, d'une grande cuisine, de deux belles chambres et d'une salle de bain. L'étage consiste en un grand espace mezzanine, idéal pour une chambre, un bureau ou encore une salle de jeux.

L'extérieur est paisible : 2500m2 de terrain plat, bien proportionné, à l'abri des regards.

Venez vite la découvrir.

DPE: Vierge          GES: Vierge

PRIX DE VENTE: 171 600€  honoraires  inclus à charge acquéreurs (4%)

Contact Claire Panissaud 06.65.24.24.92

             L'Isle jourdain centre  
                "cocon familial" 

MANDAT 7278

Véritable nid douillet pour cette maison de village d'environ 90 m2 alliant charme et modernité.

Accueillis dans une pièce de vie chaleureuse d'environ 40 m2, avec sa cuisine entièrement équipée, elle vous guidera vers une terrasse intime sans vis à vis pour profiter de vos soirées d'été.

A l'étage vous y trouverez 2 chambres dont une avec dressing ainsi qu' une salle d'eau fonctionnelle.

Les combles aménagés vous permettrons d'envisager une 3ème chambre ou une salle de jeux pour le bonheur des plus petits.

Cette maison ne dispose pas de garage mais une facilité de stationnement.

DEP:       GES:   expertises en cours

RIX DE VENTE: 270 400€  honoraires  inclus charge acquéreur (4% inclus dans le prix)

Contact: Carine DENJEAN 06 15 55 69 17

​                      "Ô mon domaine"
               Montaigut-sur-save  31530

MANDAT  1600

Situation dominante pour ce corps de ferme ou le charme d'antan opère! Véritable longère ouverte sur un parc de 2.6ha composé de 4 box à chevaux.

Plusieurs possibilités pour ce domaine de plus de 260m² hab divisés en deux logements T5 rénovés, indépendants et sans travaux. Pour amoureux de nature et d'espace, la propriété se prète à une activité de maison d'hôtes ou gites aisément.

Vous êtes aux portes de Toulouse avec un accès à l'aéroport de Toulouse / Blagnac à 25min.

Alors? chevaux, gîtes, maison d'hôtes... ce domaine est fait pour vous!

 

DPE:   C        GES:   A

PRIX DE VENTE: 378 400€ honoraires  inclus à charge acquéreurs (4%)

Contact Yannick MARTIN  06 72 49 32 71

 yannick.martinimmobilier@gmail.com

"Ô Charme Basque"
      L'Isle Jourdain
1/6

MANDAT 7259

Véritable charme d'antan pour cette coquette maison  où la pièce de vie baignée de lumière vous accueille chaleureusement.

Elle met à votre disposition 3 chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle de bain commune.

La maison possède également un bel espace rangement sous cave d'environ 45 m2 avec hauteur sous plafond de 2m ainsi qu'un garage indépendant de 25 m2.

Implantée sur un joli terrain arboré de 829 m2, vous profiterez de son intimité pour vos soirées d'été.

DPE: E        GES: E

Prix de vente 230 000€ honoraires agence inclus à charge de l'acquéreur (4%) inclus dans le prix de vente

Contact: Carine DENJEAN 06 15 55 69 17

             LEGUEVIN centre                      "Campagne à la ville"

MANDAT 7260

EXCLUSIVITE: Au cœur du village, offre unique pour ce terrain de 1600m² qui vous offre le calme de la campagne à l'orée d'une zone verte et le luxe de tous commerces et écoles à pieds! 

 

A PREVOIR:

 - sous-sol car forte pente

 - Prévoir viabilisation

 - Prévoir dessouchage d'arbres

 -  

DPE:      GES:    Non soumis à expertises
Prix : 96 000€ honoraires inclus charge acquéreur (6.7% inclus)
Contact : Yannick MARTIN 0672493271 

                 PUJAUDRAN  
               "Mon Bol d'air"
1/8
  TOULOUSE ST SIMON 
          " Ô Toulouse"

MANDAT 7258

Sur près de 2500 m2 de terrain,  vous serez happé par cet espace dégagé qui borde la piscine avec vue sur les Pyrénées. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie de 63m² baignée de lumière avec accès sur terrasse ouverte sur cette fameuse vue Pyrénées.  Idéale pour accueillir famille et amis, cette maison vous propose 4 chambres dont une suite parentale, le tout équipée de placards. Pour le plaisir de tous, cette villa récente vous offre également un cellier avec sous-sol ainsi qu'un double garage.  LES PLUS: maison actuelle, aucun travaux, proximité rocade et zone aéronautique.

 

 

DPE : C      GES:  D 

PRIX 408 825€

Le prix indiqué comprend les honoraires à charge de l’acquéreur : 3,5 % TTC inclus dans le prix de vente

Contact: Carine DENJEAN 06 15 55 69 17

MANDAT 7269

A quelques minutes du Cancéropôle ainsi que des commerces et écoles, authentique Toulousaine à la rénovation surprenante!

Quand l'artiste compose avec le charme d'Antan, cela vous offre un belle citadine d'environ 150m² hab ou le mélange entre la tomette, le bois et l'acier vous porte dans un univers aussi contemporain que charmant !

La maison offre une cuisine équipée dinatoire de près de 30m², une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, 3 chambres et un espace bureau.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 466m² avec dépendances.

Expertises:    DPE:D     GES:D

PRIX DE VENTE: 426 400€ honoraires inclus (4%) à charge acquéreurs

Contact: Yannick MARTIN 0672493271 

              L'ISLE JOURDAIN
            "Gascogne en air!"

MANDAT 1601

Martin Accueil Immobilier : Agence familiale, avec vous de Colomiers à Gimont.

Le cachet de l'ancien, de beaux volumes, un cadre enchanteur...Vous serez conquis par cette belle ferme typique du Gers, située à seulement quelques encablures (2mn en voiture) de L'isle Jourdain.

De plain pied, elle offre une surface de plus de 220m2, avec un généreux séjour de 70m2 agrémenté de poutres apparentes, auquel est adossée une grande cuisine dinatoire.

Pour la partie nuit, elle comblera les familles nombreuses avec ses 4 belles chambres de plus de 15m2 chacune. Une salle de bain avec douche/baignoire et un buanderie complètent l'ensemble.

Implantée au coeur d'une belle parcelle de plus de 7500m2 (possibilité d'un hectare), la maison est nichée dans un écrin de verdure. Une piscine y trouvera aisément sa place et pour les plus bricoleurs, ils auront le loisir de bénéficier d'un grand hangar au charme d'antan d'une surface au sol de 180m2.

Bien rare sur le secteur.

DPE: C      GES d

PRIX DE VENTE: 426 400€ Frais d'agence inclus (4%) honoraires charge acquéreurs

N'hésitez pas à me joindre au 06.65.24.24.92 - Claire PANISSAUD

              "Urbaine paisible"!
                   COLOMIERS 

MANDAT 7272

Opportunité sur COLOMIERS, vous serez séduit par le calme et l'environnement champêtre de cette villa 3 chambres.

Secteur PERGET: A proximité des commerces, écoles, gare... elle propose tous les avantages de la ville dans un espace de verdure résidentiel.

Pas de travaux à prévoir pour cette villa de 93m² hab + garage de 20m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'un bel espace vie de 41m² avec cuisine équipée récente en parfait état.

En étage, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau moderne avec wc.

L'ensemble implanté sur un jardin arboré d'environ 170m² propose également une terrasse couverte à l'abris de tous regards.

Au sein d'une petite copro à faibles charges mensuelles 70€ ( piscine, portail, espaces verts)

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes

Honoraires à charge vendeurs.

DPE: D     GES: B

Prix de vente 289 000€ ( Honoraires  charge vendeurs)

Contact:  Yannick MARTIN 0672493271

    COLOMIERS - "Art déco" 

MANDAT 7191

Exclusivité ! Rare sur le secteur… Implantée sur un terrain de 191 m2, découvrez cette maison mitoyenne située dans un quartier paisible et chaleureux. En RDC une cuisine séparée et fonctionnelle complète un beau salon/séjour d’environ 30 m2 qui s’ouvre sur un jardin intime où vous profiterez du calme. En étage, 3 chambres + bureau et une salle de bain viennent agrémenter le tout. De plus, un garage d’environ 18 m2 avec rochelle est à disposition. Cette maison offre un atout supplémentaire, avec la possibilité d’une 4ème chambre.N’hésitez plus venez visiter elle n’attend que votre touche déco !

 

Prix de vente 236 250€ ( honoraires inclus 5% à charge acquéreur)

Expertises en cours…

Contact : Carine DENJEAN 06.15.55.69.17

                      "Elle a tout d'une grande"   
                                     LEGUEVIN 

MANDAT 7275

MARTIN ACCUEIL IMMOBILIER - Agence familiale, avec vous de Colomiers à Gimont.

J'aime : ses volumes, ses prestations, son cadre.

Envie d'espace, de calme et de vous prélasser au bord d'une piscine en été à l'abri des regards ?

Alors, je vous emmène visiter cette belle et vaste villa de plain pied située à Léguevin.

 

VOLUMES GENEREUX : 150m2 de surface habitable, auxquels s'ajoute une dépendance avec un potentiel de 100m2.

Vous profitez d'un généreux séjour cathédral et d'une cuisine américaine équipée pour plus de 60m2. Les amis seront les bienvenus. Coté nuit, pas moins de 5 chambres dont une suite parentale se partagent l'espace.

L'extérieur. Il est tout aussi séduisant. Imaginez 2500m2 de terrain plat, clôturé, sans vis à vis et agrémenté, d'une piscine (11.70x4.30), d'un pool-house, d'un puits et d'un espace de rangement.

Autres atouts : le double vitrage, la climatisation réversible, le portail électrique, la qualité des matériaux et l'état général du bien (rénové en 2017). Et j'en oublie !

Je vous la fais visiter ?

Prix de vente 520 000€ Honoraires à charge Acquéreur 4% inclus dans le prix de vente.

Martin Accueil Immobilier - 2 agences, à Léguevin et L'isle joudain pour mieux répondre à vos besoins.

Contact: Bérangere au 0767062248,