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Réf : 7560
Villa
" Cosy chic"
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 900 m²
2 300 € CC*

* Charges comprises

" Cosy chic" Léguevin (31490)

" Cosy Chic"

LEGUEVIN, véritable coup de coeur pour cette Toulousaine à la rénovation de qualité et de charme!

Nichée dans un écrin de verdure au calme, vous êtes tout de même à 600m à pieds des commerces et écoles!

sur près de 150m² hab, elle vous propose 3 chambres + bureau dont une master bed et une suite parentale ( 3 points d'eau + 3 WC).

Pour l'espace vie, une cuisine dinatoire équipée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse vue campagne.

Pour la pratique: un grand garage de 50m², une buanderie.

Les plus : climatisation, chauffage par pompe à chaleur, rénovation totale faible consommation énergétique.

bail meublé, disponibilité immédiate. dossier soumis à garantie loyers impayés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale :0 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1600€ sur années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Loyer 2300€ charges comprises ( eau froide, entretien jardin)

Caution : deux fois le montant du loyer hors charge

Honoraires agence 1150€ rédaction bail, visite ( dont 380€ état des lieux)

Contact Yannick MARTIN O672493271

www.martin-accueilimmobilier.com

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 31490
Surface habitable (m²) 148 m²
surface terrain 900 m²
Surface loi Boutin (m²) 141,60 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé OUI
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1950
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Loyer CC* / mois 2 300 €
Honoraires TTC charge locataire 1 150 €
Dont état des lieux 380 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Martin Accueil Immobilier
06 72 49 32 71
E-mail yannick.martinimmobilier@gmail.com

70 avenue de gascogne 31490 Léguevin

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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