Nos biens immobiliers à vendre

Seysses (31600)

" Chic en Ville"

"Chic en ville" Unique sur la commune : A proximité du centre du village, venez découvrir cette charmante villa récente de plain-pied. L'ensemble en parfait état et actuel propose des prestations de qualité. Cette contemporaine vous accueille dans une pièce de vie d'environ 60m² où les maîtres mots sont : modernité, élégance et chaleureux ! Elle propose 135m² hab avec une distribution facile à vivre pour un confort au quotidien. Quelques détails : 4 chambres dont une très jolie suite parentale avec un dressing et sa salle d'eau, une cuisine équipée ouverte ou la encore la qualité est de mise, buanderie, une grande salle de bain (douche et baignoire) et enfin le beau séjour avec la piscine en fond de tableau ! Côté jardin, c’est détente assurée avec son bel espace piscine et des finitions soignées. Elle vous propose 700m² de terrain clos et paysagé auquel s’y rajoute un garage. Nous aimons : la qualité, maison moderne et économique (RT 2020), piscine chauffée,Climatisation gainable, commerces à pied et transport scolaire. Prix du bien honoraires inclus,4% à charge acquéreurs(prix du bien hors honoraires 470 000€) Contact Steve Lhermenier O7 68 77 77 50 steve.martinimmobilier@gmail.com www.martin-accueilimmobilier.com

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708 m²

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Réf : 7518

488 800 €

Nouveauté

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Pibrac (31820)

« Maître’S »

« Maître’S » Le charme du passé bâti par des hôtes du XIXème siècle … Elégante, imposante … cette jolie bâtisse a le pouvoir de vous faire voyager autant que de vous propulser vers de beaux projets ! A quelques minutes du centre de PIBRAC et nichée en pleine nature, cette propriété de 200m² hab vous accueille sur près de 7000m² de terrain (non divisible). Véritable maison Bourgeoise du siècle dernier ayant gardé son caractère de maison de famille, elle propose près de 200m² hab. Les espaces sont généreux et malléables. Pour la partie chiffres, c’est 4 chambres + bureau, une cuisine équipée avec cellier / buanderie, une salle de bain, WC et ses beaux dégagements à la distribution des pièces en étoile. Cette maison propose également plus de 200m² de dépendances en briques et galets ou le charme d’Antan saura se marier avec la modernité pour les amoureux de la rénovation. Les plus: proche des différents pôles aéronautiques, Gare à proxilité, idéal chambres d'hôtes. Prix tu bien honoraires inclus, 4% à charge Acquéreurs ( prix du bien hors honoraires 465 000€) Contact: Yannick MARTIN O672493271 / yannick.martinimmobilier@gmail.com www.martinaccueilimmobilier.com

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7000 m²

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Réf : 7517

483 600 €

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Seysses (31600)

"L'AS-stucieuse"

« L’AS-stucieuse » Si nous vous disions que la rareté était un plaisir ? Nous vous proposons cette jolie villa à l’allure soignée et à l’architecture cossue nichée sur 1500m² de terrain arboré et paysagé. Les maîtres mots sont : intimiste et calme. C’est avec ses 140m² de plain-pied, 4 chambres + bureau que cette maison se différencie. La partie vie traversante propose un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 25m² avec la piscine en fond de tableau. Pour l’espace nuit, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. L’espace extérieur est aménagé avec soin et promet de belles soirées d’été grâce à sa terrasse couverte de 25m² en bord de piscine. Enfin, sur une vue d’ensemble, vous profitez d’un puits, de la climatisation, d’un garage et bien d’autres prestations à découvrir ! On vous y emmène ? N’hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires. . Honoraires agence à charge vendeur. Contact Steve Lhermenier O7 68 77 77 50 steve.martinaccueilimmobilier@gmail.com www.martin-accueilimmobilier.com

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1500 m²

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Réf : 7515

379 000 €

Coup de coeur

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Saint-Lys (31470)

"Ô Portes unité"

"Ô Portes unité" Avis à toutes les professions libérales ou indépendantes : Cœur de ville de St Lys, vous recherchez un emplacement de choix alliant travail et habitation ? Cette spacieuse villa est pour vous ! Sur une totalité de 256m2 hab, cette jolie de maison de ville en parfait état vous propose en RDC un espace commercial comprenant 2 bureaux, une salle d’eau avec WC et rangements avec une entrée sur rue indépendante. La seconde partie de la maison propose environ 230m2 hab. composés de 5 chambres, une cuisine équipée, 2 salles de bain, un bureau et un beau séjour lumineux. Véritable intérieur Bourgeois avec ses parquets et moulures, l’ensemble est chaleureux et les volumes agréables. Nous aimons : les volumes, le parfait état (intérieur et extérieur), l’emplacement. N’hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires. Prix du bien hors honoraires : 225000€ (prix du bien honoraires inclus 5% : 236250 à charge acquéreur) Contact : Fabien Tél : 0643224243 Mail : fabien.martinimmobilier@gmail.com https://www.martin-accueilimmobilier.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 7516

236 250 €

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Toulouse (31100)

"L'idéal"

"L'idéal" A découvrir...parfaitement situé à Saint-Martin-du-Touch,proche de toutes les commodités , écoles et transport en commun. Accessibilité immédiate à la gare pour Toulouse centre et au berge de Saint-Martin du-Touch et de son parcours de santé. Cet appartement est au premier étage d'une résidence calme et sécurisé avec piscine. D'une superficie habitable d'environ 45m²,vous serez accueillis dans une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue parc: parfaite pour vos soirées d'été. La partie nuit se compose,d'une grande chambre avec placard, un WC séparé et de sa salle de bain avec baignoire. Une place de parking en sous-sol complète le tout. On Aime : le parc et la coulée verte proche, les deux piscines de la résidence accessible pour se prélasser aprés le travail, la place de parking sous-sol, Aucun travaux à prévoir et residence sécurisée. Le bien est situé dans une co-propriété, les charges annuelles sont d'environ 680€ et aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'attendez plus pour organiser une visite! Contact : Steve Lhermenier O7.68.77.77.50 steve.martinimmobilier@gmail.com www.martin-accueilimmobilier.com

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Réf : 7514

141 000 €

Coup de coeur

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Toulouse (31100)

"Toulou'Zen"

"Toulou'Zen" Sur un terrain divisible de 3139m², en plein coeur de Toulouse-St Simon et implantée dans un parc ou la nature et le calme vivent en parfaite harmonie que nous avons le plaisir de vous proposer cette propriété exceptionnelle ! C'est près de 200m² hab qui vous sont proposés pour cette belle Toulousaine ou un certain charme rustique opère et laisse apparaître une ambiance apaisée ( poutres, briques de Toulouse, parquets chevron..). Avec ses 6m de hauteur sous plafond et sa cheminée, le séjour offre un volume de plus de 55m² ouvert sur les extérieurs. Elle propose également 4 chambres, des annexes, 2 bureaux, 2 salles de bain, une cuisine équipée ouverte, une cave, un garage spacieux, 2 abris voitures... Pour l'extérieur, vous êtes en fond d'impasse privative et son espace piscine vous assure de belles journées d'été à l'ombre d'un cèdre et autres essences d'arbres. Le mieux est de venir vous rendre compte sur place ! La maison est également équipée de panneaux solaires avec bonne rentabilité jusqu'en 2031. Prix du bien honoraires inclus à charge Acquéreurs 3.22% (prix hors honoraires 620 000€) Contact Yannick MARTIN 0672493271 www.martin-accueilimmobilier.com (prévoir des petits travaux de rafraichissements intérieurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3139 m²

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Réf : 7513

640 000 €

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Léguevin (31490)

"ECON'HOME"

" ECON'HOME" A proximité du centre village au calme, venez découvrir cette charmante villa récente de plain-pied. L'ensemble en parfait état et actuel propose des prestations de qualité. 100m² composés d'une belle pièce de vie de 47m² avec sa cuisine ouverte et équipée et un accès buanderie. Vous profitez de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin/terrasse et une vue bucolique. Côté nuit, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un garage de 18m² complète le tout. Nous apprécions la technique de la construction RT2012 qui permet à cette maison d'avoir de faibles charges de consommation grâce à son plancher chauffant basse température et sa climatisation. Prêt à poser vos valises ? Alors contactez-nous pour organiser une visite ! Prix du bien honoraires inclus 5% à charge acquéreurs ( prix du bien hors honoraires 330 000€ ) Contact Yannick MARTIN O672493271 www.martin-accueilimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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323 m²

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Réf : 7512

346 500 €

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L'Isle-Jourdain (32600)

" ARCHI-VUE"

"Archi-vue" C'est sur cette terrasse majestueuse que démarre la visite de cette belle maison à la vue imprenable ! A seulement 2min du centre-ville de L'Isle Jourdain, ce pavillon en parfait état offre de belles perspectives d'évolution. Un beau séjour avec cheminée - insert qui s'ouvre sur une terrasse de 40m², une cuisine équipée ouverte et con cellier, 3 chambres dont une suite parentale, une grande salle d''eau supplémentaire, 3 WC. L'ensemble en bon état propose des prestations de qualités telles que baies vitrées à galandages, volets roulants électriques etc... Pour sublimer le tout, elle offre un sous-sol de 70m² carrelé, aménagé en deux places de parking voitures + une pièces pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un atelier. Implantée sur un terrain paysagé de 968m², les espaces extérieurs proposent plusieurs terrasses intimes et des fruitiers pour le bonheur de tous. Nous aimons : Le calme, la vue, les prestations, maison évolutive, proximité centre-ville et le côté résidentiel. Cette maison peut vraiment être assimilée à un coup de coeur et pourra conveni à un entrepreneur ou un travail à domicile. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires. Contact : Yannick MARTIN 0672493271 www.martin-accueilimmobilier.com Prix indiqué honoraires inclus 4% ( prix du bien hors honoraires 365000€)

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968 m²

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Réf : 7511

379 600 €

Coup de coeur

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Léguevin (31490)

"Coeur de Ville"

"Coeur de Ville" Unique sur la commune de LEGUEVIN, en plein centre village, venez découvrir ce bel appartement de 97m² hab + 20m² de terrasse. L'ensemble des vues sont dégagées et pour le plaisir de tous, une des terrasses vous offre les Pyrénées en fond de tableau. Située au dernier étage (avec ascenseur), il propose un vaste séjour exposé SUD-OUEST, 3 belles chambres ( dont une avec salle d'eau) avec parquet massif, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire, un cellier. Vous profitez de deux terrasses extérieures:; une de 13m² et une de 7m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Nous aimons : le standing de la résidence, dernier étage, tout à pieds, terrasse, pas de travaux. Prix du bien hors honoaraires 217 000€ ( 229 000€ honoraires inclus à charge acquéreur 5.5%) Pour visiter: contact Yannick MARTIN 0672493271 www.martin-accueilimmobililer.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 7510

229 000 €

Nouveauté

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Tournefeuille (31170)

Mon terrain idéal !

Mon terrain ideal ! Petit lotissement de 9 lots situé à 5 min du centre ville de Plaisance du Touch ! Profitez d'un quartier calme et résidentiel avec ce beau terrain à bâtir sur Tournefeuille. Terrain viablisé, en impasse. Libre tout constructeur ! Honoraires agence à charge acquéreur inclus dans le prix de vente soit 5%. Contactez Yannick MARTIN O672493271 www.martin-accueilimmobilier.com

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Réf : 7504

227 046 €

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