Réf : 7480
"ô Jardin bucolique"
440 000 €
"ô Jardin bucolique" Cugnaux (31270)
"ô Jardin bucolique"
Emplacement de choix et résidentiel pour cette jolie maison familiale à la limite de Tournefeuille ( sur la commune de CUGNAUX )
D'une superficie de 153m2 hab, elle est implantée sur un terrain clos et paysagé de 924m².
Cette Villa se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cheminée / insert traversante et sa cuisine équipée ( + cellier). L'ensemble de 47m² s'ouvre sur le jardin.
Côté nuit, elle propose 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un bureau.
En étage : 2 chambres aux volumes généreux, 1 salle d'eau , 1 WC indépendant et un espace jeux / lecture.
Pour l'exterieur: une terrasse entouré de verdure ainsi qu'un puits et son arrosage intégré.
Vous pourrez apprécier toutes ces qualités dans un cadre calme et sans vis à vis.
Nous aimons: les prestations, l'environnement, les volumes, 4 chambres + bureau, 2 points d'eau, le terrain piscinable.
Honoarires à charge vendeurs.
Plus de renseignement contacter :
Steve Lhermenier 07.68.77.77.50
Yannick MARTIN 06.72.49.32.71
www.martin.accueilimmobilier.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31270
Surface habitable (m²)
153 m²
surface terrain
964 m²
Surface loi Carrez (m²)
153 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
1984
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Cette offre
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.