Biens immobiliers à vendre

Léguevin (31490)

" Mon Carré d'été"

"Mon carré d'été!" Lumineuse, actuelle et économie d’énergie sont les maîtres mots qui caractérisent cette villa ! Sous la norme RT 2012 et sous garantie, cette jolie maison de plain-pied vous accueille dans une pièce de vie de 45m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur un séjour/salle mangé convivial avec vue sur la piscine. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain spacieuse et un wc indépendant. Cette maison propose également un cellier / buanderie ainsi qu’un garage de 20m². Côté jardin, c’est sur une parcelle de 649m² que vous pouvez profiter du calme en bord de piscine et en lisière de près. Plus besoin de chercher à faire construire…. Votre maison neuve avec piscine est là ! Prix de vente honoraires inclus à charge acquéreurs (4% inclus dans le prix) Contact : Yannick MARTIN 0672493271 www.martin-accueilimmobilier.com

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649 m²

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Réf : 7469

449 000 €

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Pibrac (31820)

"Mon chez-moi !"

"Mon chez-moi !" En exclusivité, l’agence vous propose ce bien d’un excellent rapport qualité /prix ! Totalement rénové sur près de 100m² habitables, de beaux volumes vous attendent avec ses plafonds hauts et sa charpente apparente. En RDC, une jolie cuisine équipée dînatoire, un séjour lumineux, une buanderie et un WC. En étage, 3 chambres spacieuses avec placards aménagée dont une avec sa petite terrasse et salle de bain avec baignoire et double vasque + WC séparés. En extérieur, vous profitez d’un beau jardinet de 100m² et d’un garage de 18m². L’ensemble en parfait état n’attend plus que votre décoration ! Copropriété bénévole de 3 lots. Prix de vente 299 000€ (honoraires à charge vendeur) Contact Yannick MARTIN 0672493271 www.martin-accueilimmobilier.com

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150 m²

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Réf : 7468

299 000 €

Exclusif

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Léguevin (31490)

"TERRE D'ACCUEIL"

"Terre d'accueil" Sur la commune de Léguevin en fond d'impasse, au calme. Joli terrain plat et arboré de 566m² dans une impasse pavillonnaire .Ses proportions équilibrées vous aiderons à vous projeter plus facilement pour l'implantation de votre future maison.Il est cloturé sur 2 cotés. Il est entiérement viabilisé et béneficie du tout à l'égout. la surface plancher autorisé est de 125m². Une premiére étude de sol à déjà été réalisé. Proche du centre du village , vous accéderez à pied à toutes les commodités de proximités trés rapidement que compte léguevin ( Ecoles, Poste, Boulangerie,Tabac/Presse, Restaurant) Libre de tout constructeur. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Steve Lhermenier au 07.68.77.77.50 steve.martinimmobier@gmail.com

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Réf : 7467

164 000 €

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Saint-Lys (31470)

"Un Air de Campagne"

"Un Air de Campagne" Martin Accueil Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison T6 de 145m² habitable: Dans la premiére partie vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée insert de 60m² ainsi que 3 chambres ; sa salle de bain avec baignoire ,cabine de douche et double vasque. Dans la seconde partie attenante, accessible par l'intérieur ou l'extérieur un joli studio indépendant refait à neuf avec une chambre ; son salon et sa salle d'eau finirons de vous séduire.Côté jardin un chalet équipé (kitchenette d'été) proche du barbecue et coin pétanque idéal pour de longues soirées ensoleillées. Un premier garage et son atelier de 43m² ainsi qu'un deuxiéme pour camping car de 33m² .Le tout implanté sur une parcelle de 1414m² cloturée et arborée , dans une impasse ,au calme et sans aucun vis à vis. le bien ce situe proche centre ville ; école et collége DPE en cours. pour plus de renseignements,n'hésitez pas à me contacter : STEVE LHERMENIER 07.68.77.77.50 ou steve.martinimmobilier@gmail.com Prix du bien 399000€ : honoraires agence inclus charge acquéreur soit 5% inclus dans le prix.

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1414 m²

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Réf : 7466

399 000 €

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Lasserre (31530)

Esprit nature !

Esprit Nature ! Authentique maison traditionnelle d'env. 126 m² nichée dans un parc arboré de 2849 m² clos. Au-delà de son emplacement privilégié vous serez charmé par cette villa de plain-pied qui vous accueille dans une pièce de vie chaleureuse doté d'un poèle à bois, une cuisine séparée actuelle et entièrement équipée. La partie vie donne accès sur une véranda de plus de 30m², en prolongement une terrasse bois et sa piscine. La visite se poursuit vers la partie nuit avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain commune avec douche et baignoire, un WC indépendant. Le plus : Un sous-sol de 100 m2 parfaitement intégré. Véritable coup de coeur pour cette maison rénovée au goût du jour, venez visiter et posez vos valises ! Expertises en cours.... Honoraires agence inclus à charge acquéreur soit 5%. Contact: Carine DENJEAN 0615556917 ou carine.denjean7@gmail.com

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2849 m²

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Réf : 7464

367 500 €

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Brax (31490)

"Impasse Champêtre"

"Impasse Champêtre" Uniquement chez MARTIN IMMOBILIER, c'est en fond d'impasse que se laisse découvrir cette jolie villa de plain-pied nichée dans la verdure ! Elle propose 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau communiquante avec une chambre, un beau séjour climatisé ouvert sur une terrasse couverte, une cuisine dinatoire équipée pour une superficie totale de 110m² hab. Implantée sur une parcelle de 890m² piscinable, un garage isolé complète le tout. Ce qu'on aime: Proximité immédiate de la gare, environnement calme et résidentiel. Prix du bien proposé honoraires inclus (5% inclus dans le prix, soit 360 000€ net vendeur) Contact : Yannick MARTIN 06 72 49 32 71 www.martin-accueilimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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890 m²

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Réf : 7463

378 000 €

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Tournefeuille (31170)

FAMILIALE EN VILLE !

FAMILIALE EN VILLE ! Idéalement située, maison entièrement rénovée d'env. 130 m² hab. Réel cocon familial doté d'une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine séparée et un acces à une véranda de 15 m² chauffée. Véritable familiale avec ses 4 chambres dont une avec dressing, 2 SDE Un garage de 15 m² vient compléter le tout. Implantée sur une parcelle de 504 m², vous profiterez des commerces de proximité, collège, écoles. Honoraires agence inclus à charge acquéreur soit 4%. Contact: Denjean Carine 0615556917 ou carine.denjean7@gmail.com

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504 m²

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Réf : 7461

450 000 €

Coup de coeur

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Léguevin (31490)

Un air d'été !

Un air d'été ! Exclusivement chez Martin Accueil Immobilier, A seulement 3 km de Léguevin véritable havre de paix pour cette maison de plain pied d'env. 140 m2 hab. ou le calme et l'espace sont de mise. Accueillis dans une pièce de vie d'env. 55 m² baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée et son cellier, le tout donnant accès à la terrasse couverte vue piscine. Vous apprécierez le coin nuit avec ses 4 chambres dont une suite parentale de 32 m², dressing et SDE ainsi qu'une SDE commune, 2WC. Implantée sur une parcelle de 1932 m², idéale pour vos soirées d'été une belle piscine 11x5 complète le tout. La visite se poursuit, avec un garage ouvert de 37m² et notons de nombreux atouts supplémentaires: Alarme, portail électrique, visiophone, aspiration centralisée, pompe à chaleur, borne électrique, climatisation, chauffe eau thermodynamique etc... Vous aurez le plaisir de loger vos invités ou votre famille avec un appartement indépendant d'env. 40 m² doté d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une SDE + WC ainsi qu'une terrasse privative. Vous l'aurez compris tout est réunis alors n'attendez plus venez visiter et posez vos valises. Maison extremement bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires agence à charge acquéreur inclus dans le prix soit 4%. Contact: Carine DENJEAN carine.denjean7@gmail.com ou 0615556917.

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1932 m²

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Réf : 7458

530 400 €

Coup de coeur

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Colomiers (31770)

T2 avec terrasse

Colomiers: au calme à quelques minutes du pôle aéronautique! Agréable T2 en RDC ( sécurisé) en parfait état. 45m² hab et sa terrasse de 10m². Grande salle d'eau , WC indépendants. 1 place de parking aérienne. Appartement avec locataire dont le congé pour vente a été donné. Surface : 45 m² Honoraires à charge vendeur Bien soumis à la copropriété : 26 lots Charges de copropriété : 980 € / an Pour toutes demandes complémentaires: Yannick MARTIN 0672493271 / www.martin-accueilimmobilier.com

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Réf : 7453

138 000 €

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Léguevin (31490)

"Ô Village "

"Ô Village" Centre de LEGUEVIN, commune dynamique située à 17kms de TOULOUSE et 5kms de la zone Aéronautique. Volumes et générosité sont les Maîtres mots de ce bien! Rare sur le secteur, agréable maison de village de près de 120m². Pour la partie habitable, elle comprend 3 belles chambres spacieuses dont une avec dressing, 1 bureau, un beau séjour déplafonné, une cuisine équipée ainsi qu'une seconde cuisine d'été donnant sur un patio intime. La maison propose également un garage de 25m² avec son cellier indépendant. Les plus pour ce bien rare: double vitrage neuf, dernière génération de chauffage électrique. Commerces et écoles à pieds. Profitez de la douceur de vivre d'un village paisible, au calme et bien exposée cette maison n'attend que votre arrivée! Prix de vente 292 600€ honoraires inclus 4.5% à charge acquéreurs ( prix du bien hors Honoraires 280 000€) Contactez Yannick 0672493271 www.martin-accueilimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 7443

292 600 €

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