Maison à vendre

"ECON'HOME"" Modernité, élégance et volume ! Voici ce qui caractérise cette jolie maison récente ! Construite en 2019, elle propose les dernières technologies de construction et vous assure une économie d’énergie au quotidien. En impasse, cette jolie maison de 116m² vous ouvre les portes sur une belle pièce de vie de 46m² ouverte également sur la nature. La cuisine est actuelle, fonctionnelle et jouxte le cellier et le garage ( isolé). Côté nuit, une belle suite parentale intime avec salle d’eau et dressing ainsi que 3 autres chambres avec placards en parfait état et une salle de bain avec baignoire. Pour les extérieurs, une jolie parcelle de 1100m² arborée à l’abris de tout regard. Pour vos belles soirée d’été, une terrasse couverte plongée dans la nature. Vous apprécierez les options pour un vrai confort au quotidien tels que, Pompe à chaleur rafraichissante, puits avec arrosage, 100% de plain-pied, pergola et bien d’autres choses à découvrir ! Alors ? on la visite cette jolie maison familiale ? Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreurs ( 4,5% inclus dans le prix) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 630€ sur les année 2021 (abonnements compris). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller Martin Accueil Immobilier : Steve Lhermenier O6 66 79 82 90 Conseiller commercial indépendant RSAC:920 618 05 RCP ALLIANZ IARD/62 422 874 www.martin-accueilimmobilier.com

"LA RUE-STIQUE" Nous vous proposons cette maison de village avec garage. Découvrez ce superbe duplex de 113m2 au charme authentique,nichée au cœur d'un cadre privillégié,à deux pas des commodités,écoles,collége. Un bien unique qui allie caractére et confort: 113m² Lumineux et chaleureux,où le cachet de la pierre de garonne rencontre une ambiance cosy et à l'ancienne. Salon spacieux avec cheminée insert,idéal pour des soirées coocooning. Grande cuisine ouverte,parfaite pour recevoir famille et amis. 2 chambres et 1 bureau,parfait pour le télétravail ou chambre d'appoint. Garage de 42 m² avec possibilité de rentrer deux voitures + motos,un espace rare et recherché en cœur de village ainsi que son puits fonctionnel pouvant aussi servir de cave à vin d'excéption au vu de sa fraîcheur. Un bien rare qui séduira les amateurs d'authenticité et d'espace généreux. Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreur ( 7500€ inclus dans le prix) - prix hors honoraires 161500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € sur année 2023 (abonnements compris). Contactez-nous dés maintenant pour une visite. Votre Conseiller Martin Accueil Immobilier :Steve Lhermenier O7 68 77 77 50 Conseiller Commercial indépendant RSAC:920 618 05 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD : 62 422 874 www.martin-accueilimmobilier.com