"L'AUTHENTIQUE" Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)

" L'AUTHENTIQUE"

Qualité, luminosité, calme et volumes sont les maîtres mots qui caractérisent cette villa idéalement située.

Jolie villa cossue de plain-pied conçue pour apprécier des volumes rares!

La visite commence par ce bel espace vie de près de 60m² avec cheminée. L'ensemble est généreux et s'ouvre sur le jardin et sa terrasse couverte. En poursuivant: la cuisine dinatoire et entièrement équipée avec des matériaux et des équipements de qualité. Egalement une arrière cuisine + buanderie viennent parfaire le tout.

Côté nuit, c'est 3 chambres majestueuses que cette villa vous propose: Une master de 35m² avec dressing et salle de bain, un suite parentale avec salle d'eau et une dernière chambre de 20m² avec terrasse sur jardin!

Pour l'extérieur : implantée sur un terrain paysagé de 1800m², le calme et la tranquillité sont de rigueur!

les +++ : double garage, arrosage intégré, atelier, bonne classe énergétique.

Cette maison en parfait état et sans travaux est prête à accueillir une nouvelle famille.

Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreurs ( 4% inclus dans le prix)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2110€ sur les année 2023 (abonnements compris).

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre conseiller Martin Accueil Immobilier :

Steve Lhermenier O6 66 79 82 90 Conseiller commercial indépendant

RSAC:920 618 05 RCP ALLIANZ IARD/62 422 874

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