Réf : 7525
" Street View"
205 000 €
" Street View" Blagnac (31700)
" Street View"
Martin Accueil Immobilier vous fait prendre de la hauteur avec cette vue imprenable et traversante.
Venez découvrir cet appartement T4 et ses 81 m² hab, au 2ème étage vue parc!
Pour une vie pratique au quotidien, son emplacement est idéal : Proche du centre-ville de Blagnac.
Jolie pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 30 m² + cuisine équipée indépendante. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres dont 1 spacieuses avec dressing , une salle de bain et WC. Possibilité de faire une 3éme chambres . Une cave de 10m² vient compléter le tout.
On Aime: Proximité (commerces ,école et Tramway); Place de parking ; Double vitrage; Grande pièce de vie; Vue dégagée et sans vis-à-vis; Cave.
Aucune procédure en cours. Isolation extérieure et étanchéité toiture refaite
******** Un GARAGE pourrait être vendu en plus de cet appartement*********
118 lots et les charge de copropriété : 400€/ trimestre eau comprise.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1 800 € sur année 2023 (abonnements compris).
Prix du bien honoraires inclus à charge Acquéreurs (5%).
Prix du bien hors honoraires: 195 000€
Votre conseiller Martin Accueil Immobilier Steve Lhermenier O7 68 77 77 50
Conseiller commercial indépendant
RSAC:920 618 05
RCP ALLIANZ IARD/62 422 874
www.martin-accueilimmobilier.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31700
Surface habitable (m²)
81 m²
Surface loi Carrez (m²)
81 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
parc
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
10
Année de construction
1965
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
17
nombre de lots
118
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,13 %
Taxe foncière annuelle
1 303 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.