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Nouveauté
Réf : 7525
Appartement
" Street View"
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
205 000 €

" Street View" Blagnac (31700)

" Street View"

Martin Accueil Immobilier vous fait prendre de la hauteur avec cette vue imprenable et traversante.

Venez découvrir cet appartement T4 et ses 81 m² hab, au 2ème étage vue parc!

Pour une vie pratique au quotidien, son emplacement est idéal : Proche du centre-ville de Blagnac.

Jolie pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 30 m² + cuisine équipée indépendante. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres dont 1 spacieuses avec dressing , une salle de bain et WC. Possibilité de faire une 3éme chambres . Une cave de 10m² vient compléter le tout.

On Aime: Proximité (commerces ,école et Tramway); Place de parking ; Double vitrage; Grande pièce de vie; Vue dégagée et sans vis-à-vis; Cave.

Aucune procédure en cours. Isolation extérieure et étanchéité toiture refaite

******** Un GARAGE pourrait être vendu en plus de cet appartement*********

118 lots et les charge de copropriété : 400€/ trimestre eau comprise.

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1 800 € sur année 2023 (abonnements compris).

Prix du bien honoraires inclus à charge Acquéreurs (5%).

Prix du bien hors honoraires: 195 000€

Votre conseiller Martin Accueil Immobilier Steve Lhermenier O7 68 77 77 50

Conseiller commercial indépendant

RSAC:920 618 05

RCP ALLIANZ IARD/62 422 874

www.martin-accueilimmobilier.com

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 31700
Surface habitable (m²) 81 m²
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue parc
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 10
Année de construction 1965
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 17
nombre de lots 118
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %
Taxe foncière annuelle 1 303 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Martin Accueil Immobilier
06 72 49 32 71
E-mail yannick.martinimmobilier@gmail.com

70 avenue de gascogne 31490 Léguevin

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