Achat Rez-De-Jardin T2 pièces

"Le parfait" Joli T2 de 43m² en rez-de-jardin au calme dans une impasse au sein d'une résidence sécurisée à Croix Daurade Une belle pièce de vie de 22m² avec salon et kitchenette équipée, la chambre, lumineuse et spacieuse, de 14m² ainsi qu'une salle de bain avec toilettes de 7m² viennent completer ce bel appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. Il dispose d'une terrasse et d'un jardinet dont vous aurez la jouissance exclusive pour recevoir famille et amis ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous sol avec possibilité de transformation en box fermé. La proximité des transports (bus au bout de l'impasse, métro à 15mn à pied) et des commerces (Spar, Lidl, Carrefour Market) en font un bien idéalement situé pour un premier achat ou pour un investisseur avec un rapport qualité / prix intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106kWh/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 700€ sur année 2021 (abonnements compris). Prix de vente 120000 € Honoraires inclus à charge Acquéreur (110000€ net vendeur) Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller Martin Accueil Immobilier: Fabien SAGANSAN O6.43.22.42.43 Conseiller commercial indépendant RSAC: 932 563 042 - RCP AIG / n°146073496 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques