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Réf : 7576
Studio
"Le CANON"
Nombre de pièces 1
Nombre de salles de bain 1
115 000 €

"Le CANON" Toulouse (31000)

"LE CANON"

En plein cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de Compans-Caffarelli, venez découvrir ce studio agréable et fonctionnel idéalement situé rue du Canon d'Arcole.

Au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, ce bien propose une pièce de vie/cuisine, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC indépendants. Ses deux fenêtres apportent une belle luminosité, et sa remarquable hauteur sous plafond lui confère un sentiment d'espace rare pour ce type de bien.

Profitez d'une vie à pied : transports, commerces, jardin de Compans-Caffarelli et grandes écoles...

Les +++ : vendu meublé, Hauteur sous plafond, WC indépendants, luminosité, emplacement privilégié en plein centre de Toulouse, à deux pas de la FAC de droit, TBS ou YNOV campus et à 30 secondes à pied du métro B.

Parfait pour un investissement locatif ou pour votre enfant étudiant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale :0 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 890€ sur années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Copropriété de 11 lots - charges annuelles:

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre conseiller Martin Accueil Immobilier : Théo CONSTANS O6 06 49 74 74

www.martin-accueilimmobilier.com

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  • Copropriété
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Caractérisque Valeurs
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 16,66 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1880
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 11
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,52 %
Taxe foncière annuelle 531 €
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Martin Accueil Immobilier
06 72 49 32 71
E-mail yannick.martinimmobilier@gmail.com

70 avenue de gascogne 31490 Léguevin

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