Vente immobilière

Léguevin (31490)

" Mon Carré d'été"

"Mon carré d'été!" Lumineuse, actuelle et économie d’énergie sont les maîtres mots qui caractérisent cette villa ! Sous la norme RT 2012 et sous garantie, cette jolie maison de plain-pied vous accueille dans une pièce de vie de 45m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur un séjour/salle mangé convivial avec vue sur la piscine. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain spacieuse et un wc indépendant. Cette maison propose également un cellier / buanderie ainsi qu’un garage de 20m². Côté jardin, c’est sur une parcelle de 649m² que vous pouvez profiter du calme en bord de piscine et en lisière de près. Plus besoin de chercher à faire construire…. Votre maison neuve avec piscine est là ! Prix de vente honoraires inclus à charge acquéreurs (4% inclus dans le prix) Contact : Yannick MARTIN 0672493271 www.martin-accueilimmobilier.com

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649 m²

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Réf : 7469

449 000 €

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Léguevin (31490)

"TERRE D'ACCUEIL"

"Terre d'accueil" Sur la commune de Léguevin en fond d'impasse, au calme. Joli terrain plat et arboré de 566m² dans une impasse pavillonnaire .Ses proportions équilibrées vous aiderons à vous projeter plus facilement pour l'implantation de votre future maison.Il est cloturé sur 2 cotés. Il est entiérement viabilisé et béneficie du tout à l'égout. la surface plancher autorisé est de 125m². Une premiére étude de sol à déjà été réalisé. Proche du centre du village , vous accéderez à pied à toutes les commodités de proximités trés rapidement que compte léguevin ( Ecoles, Poste, Boulangerie,Tabac/Presse, Restaurant) Libre de tout constructeur. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Steve Lhermenier au 07.68.77.77.50 steve.martinimmobier@gmail.com

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Réf : 7467

164 000 €

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Léguevin (31490)

Un air d'été !

Un air d'été ! Exclusivement chez Martin Accueil Immobilier, A seulement 3 km de Léguevin véritable havre de paix pour cette maison de plain pied d'env. 140 m2 hab. ou le calme et l'espace sont de mise. Accueillis dans une pièce de vie d'env. 55 m² baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée et son cellier, le tout donnant accès à la terrasse couverte vue piscine. Vous apprécierez le coin nuit avec ses 4 chambres dont une suite parentale de 32 m², dressing et SDE ainsi qu'une SDE commune, 2WC. Implantée sur une parcelle de 1932 m², idéale pour vos soirées d'été une belle piscine 11x5 complète le tout. La visite se poursuit, avec un garage ouvert de 37m² et notons de nombreux atouts supplémentaires: Alarme, portail électrique, visiophone, aspiration centralisée, pompe à chaleur, borne électrique, climatisation, chauffe eau thermodynamique etc... Vous aurez le plaisir de loger vos invités ou votre famille avec un appartement indépendant d'env. 40 m² doté d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une SDE + WC ainsi qu'une terrasse privative. Vous l'aurez compris tout est réunis alors n'attendez plus venez visiter et posez vos valises. Maison extremement bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires agence à charge acquéreur inclus dans le prix soit 4%. Contact: Carine DENJEAN carine.denjean7@gmail.com ou 0615556917.

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1932 m²

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Réf : 7458

530 400 €

Coup de coeur

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Léguevin (31490)

"Ô Village "

"Ô Village" Centre de LEGUEVIN, commune dynamique située à 17kms de TOULOUSE et 5kms de la zone Aéronautique. Volumes et générosité sont les Maîtres mots de ce bien! Rare sur le secteur, agréable maison de village de près de 120m². Pour la partie habitable, elle comprend 3 belles chambres spacieuses dont une avec dressing, 1 bureau, un beau séjour déplafonné, une cuisine équipée ainsi qu'une seconde cuisine d'été donnant sur un patio intime. La maison propose également un garage de 25m² avec son cellier indépendant. Les plus pour ce bien rare: double vitrage neuf, dernière génération de chauffage électrique. Commerces et écoles à pieds. Profitez de la douceur de vivre d'un village paisible, au calme et bien exposée cette maison n'attend que votre arrivée! Prix de vente 292 600€ honoraires inclus 4.5% à charge acquéreurs ( prix du bien hors Honoraires 280 000€) Contactez Yannick 0672493271 www.martin-accueilimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 7443

292 600 €

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