Achat Maison T5 pièces

" Colonn'elle " Uniquement chez MARTIN IMMOBILIER: Véritable villa tout confort 4 chambres sans travaux à prévoir! Un ensemble harmonieux qui propose un beau séjour en L spacieux ouvert sur deux terrasses dont une couverte. La maison propose également en RDC une cuisine moderne et actuelle ainsi qu'une chambre et un point d'eau. En étage, nous trouvons 3 chambres aménagées de placards et une salle de bain équipée de douche et baignoire. Pour les extérieur, un jardin intime et arboré. L'année de construction permet une bonne performance énergétique grâce à son vitrage, son isolation et sa climatisation. Enfin, son emplacement géographique propose des écoles et commerces à pied. Implantée sur une parcelle 522m² de terrain clos avec garage, le terrain autorise un espace piscine à penser. Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreur ( 6% inclus dans le prix) - prix hors honoraires 260 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 819€ et 2461 € sur années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris). Pour toutes demandes: Yannick MARTIN O672493271 www.martin-accueilimmobilier.com

"Ö Village" Véritable potentiel pour cette maison de ville dont le charme n’est plus à prouver ! Autour de cette vie à pied, venez découvrir l’âme de cette bâtisse remplie de trésor. Près de 120m² sur 2 niveaux : En RDC, entrée sur hall, bureau, cuisine dinatoire et séjour ouvert sur cours intérieure En étage, 1 hall d’accueil, 3 chambres spacieuses et salle de bain. L’ensemble propose également un jardin d’hivers, un garage et une buanderie. Nous aimons : La localité, les volumes, l’intimité des extérieurs, le garage. Produit rare sur LEGUEVIN, il sera tout de même nécessaire d’y mettre votre touche personnelle pour redonner à cette petite pépite sa vraie noblesse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien honoraires inclus : 5% ( prix hors honoraires 220 000€) Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1211 € et 1639€ sur année 2024 (abonnements compris). Contact: Yannick MARTIN O672493271 www.martin-accueilimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques