Sous-offre
Réf : 7505
"Ô VILLAGE"
262 000 €
"Ô VILLAGE" Léguevin (31490)
Centre de LEGUEVIN, commune dynamique située à 17kms de TOULOUSE et 5kms de la zone Aéronautique.
Volumes et générosité sont les Maîtres mots de ce bien!
Rare sur le secteur, agréable maison de village de plus de 130m². Pour la partie nuit, elle comprend 3 belles chambres spacieuses dont une avec dressing, 1 bureau, un beau séjour déplafonné, une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie de plus de 10m² donnant sur un patio intime.
La maison propose également un garage de 25m² avec son cellier indépendant.
Les plus pour ce bien rare: double vitrage neuf, dernière génération de chauffage électrique, garage.
Commerces et écoles à pieds.
Profitez de la douceur de vivre d'un village paisible, au calme et bien exposée cette maison n'attend que votre arrivée!
Prix de vente 262 000€ honoraires inclus 4.8% à charge acquéreurs ( prix du bien hors Honoraires 250 000€)
Contactez Yannick O6 72 49 32 71
www.martin-accueilimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31490
Surface habitable (m²)
120 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
village
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1950
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
262 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,8 %
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.