Villa à vendre

"S-PACE" Chic, Cosy et design ! voici ce qui caractérise cette jolie villa de 180m² ! (3 chambres + bureau) A 4min à pied du centre village, Implantée sur une parcelle de 2045m² (divisible), cette maison de plain-pied propose des prestations recherchées. Rénovation totale, basse consommation énergétique grâce à sa pompe à chaleur et son isolation. La visite commence par son double séjour de plus de 50m² avec cuisine équipée à l'ambiance chaleureuse et ouvert sur la piscine. . Côté nuit : un bureau de 16m², deux chambres spacieuses avec placards, une suite parentale de 28m² avec salle d’eau, une grande salle de bain en travertin avec douche et baignoire et un dressing indépendant L’ensemble est harmonieux et en parfait état. Pour l’extérieur : une piscine chauffée avec terrasse de 70m² borde un jardin arboré et paysagé et promet de belles soirées d’été. Un espace abrité pouvant accueillir 3 voitures ainsi qu’une dépendance pouvant faire office de profession libérale ou de stockage complète le tout. Nous aimons : la classe énergétique, les volumes, vide sanitaire accessible, terrain divisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 94 kWh/m/an Consommation énergie finale :0 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1587€ et 2147€ sur l'année 2025 (abonnements compris). Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreurs (3.5% inclus dans le prix ) Contact: Yannick MARTIN O672493271 www.martin-accueilimmobilier.com Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques