"Tout d'une grande" Léguevin (31490)

"Tout d'une grande"

LEGUEVIN: Laissez moi vous guider pour une visite hors norme des lieux !

Cette villa vous ouvre les portes et vous accueille sur la pièce de vie de 64m² ! Allure « cosy » avec son séjour déplafonné et « sweety » avec la modernité des lieux. L’ensemble lumineux s’oriente face à l’espace piscine.

Sur près de 153m² habitables en intégralité de plain-pied, elle propose un espace nuit « Enfants » bien délimité avec le reste de la maison ou se partage 3 chambres spacieuses et une salle de bain. La partie parentale propose une suite avec dressing et salle d’eau et un bureau

La partie vie s’adaptera à une grande famille grâce à ses volumes généreux et sa cuisine ouverte entièrement équipée (avec cellier).

L’ensemble en parfait état offre de belles prestations telles que la climatisation, un poêle à bois.

C’est en fond d’impasse qu’elle se laisse découvrir à l’abris de tout regard. Implantée sur 2500m² de terrain clos, la piscine et son pool house finissent d’embellir ce bien.

Enfin, une dépendance neuve de près de 100m² fait également parti de la propriété ou il vous sera possible de loger et/ou d’avoir une activité indépendante.

Nous aimons : qualité des matériaux, pas de travaux, panneaux solaires, garage de 25m².

Prix de vente 572 000€ honoraires inclus à charge acquéreurs 4% ( prix du bien hors honoraires 550 000€)

Contact Steve Lhermenier 07 68 77 77 50 ou Yannick MARTIN 06 72 49 32 71

www.martin-accueilimmobilier.com