Réf : 7557
"Mékan'ik"
390 000 €
"Mékan'ik" Plaisance-du-Touch (31830)
"Mékan'ik"
Véritable opportunité pour celle villa de plain-pied sur Plaisance du touch au look "typé".
En fond d'impasse, c'est sur 1259m² de terrain clos que nous vous invitons à visiter ses 125m² hab.
Premier atout: son garage de près de 130m²! du rare au jamais vu! idéal pour une activité indépendante!
La maison se compose d'une cuisine dinatoire aménagée ( et sa buanderie ), un double séjour avec cheminée ( orientation sud-ouest ), 3 chambres en parfait état avec placards, un bureau , une salle de bain et WC indépendants.
L'ensemble est en bon état et propose une climatisation, menuiseries alu.
Pour les extérieurs, un espace dinatoire pour vos longues soirées d'été, un côté jardin piscinable et un dernier espace sécurisé parking voitures.
Enfin avec son garage, son bureau indépendant est ses nombreux accès, cette villa ouvre les portes à une profession libérale et/ou professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale :0 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980€ et 2750€ sur années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreurs (3% inclus dans le prix soit 11370€)
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Yannick MARTIN O672493271
www.martin-accueilimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31830
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
1 259 m²
Surface loi Carrez (m²)
125 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
6
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1959
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
17
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
378 630 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3 %
Taxe foncière annuelle
2 226 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).