Réf : 7543
"Concept House"
799 000 €
"Concept House" Léguevin (31490)
"Concept House"
Uniquement chez MARTIN IMMOBILIER
Véritable prouesse technologique pour cette villa d'architecte ou la modernité se niche dans un écrin de verdure!
185m² de surface habitable aux prestations uniques et de haute qualité. Elle bénéficie d'une haute performance énergétique grâce aux matériaux utilisés.
4 chambres dont suite parentale, séjour déplafonné, piscine à débordement en pierres de Bali, cuisine sur mesure avec un équipement rare.
L'ensemble de l'édifice propose des équipements à la pointe de la technologie.
Pool house, garage, buanderie...et le tout implanté sur 986m² de parcelle soigneusement aménagée et paysagée.
Matériaux confort avec alarme, caméras, domotique...
Vous êtes à proximité des écoles et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an Consommation énergie finale :0 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1080 € calculé sur prix de l'énergie années 2021,2022, 2023
(abonnements compris).
Prix du bien honoraire inclus à charge acquéreur (3.10% inclus soit 24 025€ - prix net vendeur 774 975€)
Contact Yannick MARTIN O672493271
www.martin-accueilimmobilier.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31490
Surface habitable (m²)
185 m²
Surface loi Carrez (m²)
185 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
degagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2023
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
799 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
774 975 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,1 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 080 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.