Nos biens immobiliers à vendre

Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)

" La Belle du Lac"

"La Belle du Lac" Située dans un cadre idyllique et verdoyant en bordure de forêt et proche d'un Lac,cette charmante maison de 90m²,implantée sur une parcelle de 3900m²,vous offre une vue dégagée . Elle allie confort et tranquilité. Caractéristiques principales: *Cuisine séparée entiérement équipée,offrant un espace fonctionnel pour vos repas en famille. *Salon séjour spacieux avec poêle à bois,créant une atmosphére chaleureuse et conviviale,idéale pour vos moments de détente. *3 Chambres cosy ,offrant un cadre de vie intime et reposant. *Salle d'eau moderne,pratique et bien agencée. *Sous-sol aménageable, grand potentiel d'extension pour doubler la superficie ou simplement du stockage. Le terrain de 3900m² vous permettra de profiter de grands espaces extérieurs,avec la possibilité de dévellopper un jardin potager,une piscine ou d'autres projets en fonction de vos besoins. Vous l'avez compris ce lieu paisible vous attend ! Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreur.(4% inclus dans le prix) Pour plus d'information ou pour organiser une visite,contactez-nous dés aujourd'hui. Steve Lhermenier O7 68 77 77 50 Conseiller commercial indépendant RSAC:920 618 05 RCP ALLIANZ IARD/62 422 874 steve.martinimmobilier@gmail.com www.martin-accueilimmobilier.com

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3900 m²

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Réf : 7528

249 000 €

Coup de coeur

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Blagnac (31700)

" Street View"

" Street View" Martin Accueil Immobilier vous fait prendre de la hauteur avec cette vue imprenable et traversante. Venez découvrir cet appartement T4 et ses 81 m² hab, au 2ème étage vue parc! Pour une vie pratique au quotidien, son emplacement est idéal : Proche du centre-ville de Blagnac. Jolie pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 30 m² + cuisine équipée indépendante. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres dont 1 spacieuses avec dressing , une salle de bain et WC. Possibilité de faire une 3éme chambres . Une cave de 10m² vient compléter le tout. On Aime: Proximité (commerces ,école et Tramway); Place de parking ; Double vitrage; Grande pièce de vie; Vue dégagée et sans vis-à-vis; Cave. Aucune procédure en cours. Isolation extérieure et étanchéité toiture refaite ******** Un GARAGE pourrait être vendu en plus de cet appartement********* 118 lots et les charge de copropriété : 400€/ trimestre eau comprise. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires. Prix du bien honoraires inclus à charge Acquéreurs (5%). Prix du bien hors honoraires: 195 000€ Votre conseiller Martin Accueil Immobilier Steve Lhermenier O7 68 77 77 50 Conseiller commercial indépendant RSAC:920 618 05 RCP ALLIANZ IARD/62 422 874 www.martin-accueilimmobilier.com

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Réf : 7525

205 000 €

Nouveauté

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Léguevin (31490)

La villageoise

"La villageoise" En exclusivité, belle opportunité pour cette jolie maison à seulement 300m du centre village de LEGUEVIN elle vous offre une vie de tous les jours à pieds. Implantée sur 520m² de terrain clos, cette maison de plain-pied propose une cuisine fermée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et un séjour lumineux adossé à une belle véranda de 12m² exposée plein sud. La partie vie vous offre la possibilité d’avoir une pièce traversante grâce à des petits aménagements à faire. La maison propose également un garage d’une superficie de 25m² et un abris jardin. les ++ : écoles et commerces à pied, climatisation dans toutes les pièces, double vitrage et volets électriques. Prix du bien honoraires inclus à charge Acquéreur (6%) - prix du bien hors honoraires 240 000€ N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires. Contact : O643224243 - Fabien SAGANSAN / Agent commercial indépendant @ Martin Accueil Immobilier (RSAC : 932 563 042) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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520 m²

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Réf : 7523

254 400 €

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Léguevin (31490)

" La Chêneraie"

" La Chêneraie" A 4 kms du centre LEGUEVIN ( sur la commune de Mérenvielle), nichée dans un parc de 1500m², véritable maison traditionnelle de 117m² hab avec son sous-sol total en partie aménagé. Elle propose un séjour avec cheminée ouvrant sur la nature, une cuisine dinatoire indépendante, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 chambres. L'atout de cette maison: son sous-sol pouvant offrir de nombreuses possibilités et son emplacement! Produit rare sur le secteur pour les options proposées. Cette maison aura besoin de vos idées "déco" pour lui donner une seconde jeunesse. Le cadre champêtre et sa Chêneraie vous séduira sans aucun doute! Enfin, à toutes fins utiles un "audit énergétique" pourra également vous accompagner dans ce projet. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires. Prix du bien honoraires inclus à charge Acquéreurs ( 5%). Prix du bien hors honoraires: 295 000€ Contact Yannick MARTIN O6 72 49 32 71 www.martin-accueilimmobilier.com

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1495 m²

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Réf : 7522

309 750 €

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Léguevin (31490)

Magesti'K

"Majesti'K" Centre de village, belle bâtisse de charme d'environ 250m² nichée sur un terrain arboré de près de 2000m². Elle propose une belle cuisine fermée de 20m² entièrement équipée, un vaste séjour cathédrale surplombé par une mezzanine de 64m² desservant une suite parentale de 22m² et un espace de 30m² emménagé pour l'occasion en salle de cinéma. Le coin nuit : un généreux palier vous ouvre les portes d'une salle de bain et de 3 chambres dont une seconde suite. Le sous-sol, entièrement aménagé de 80m², vient se rajouter à la supercie habitable, fera le bonheur d'une profession libérale ou pourra accueillir vos amis, votre famille ou vos enfants dans un potentiel appartement indépendant de la maison. La parcelle paysagée accueille une annexe de 51m² avec pool house, terrasse couverte et un bel espace piscine intime. Nous aimons : Les volumes, les extérieurs, la proximité du coeur de village et de la gare. Prix du bien honoraires inclus à charge Acquéreur (4%) - prix du bien hors honoraires 525 000€ N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires. Contact : O643224243 - Fabien SAGANSAN / Agent commercial indépendant @ Martin Accueil Immobilier (RSAC : 932 563 042)

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1945 m²

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Réf : 7521

546 000 €

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Pibrac (31820)

« Maître’S »

« Maître’S » Le charme du passé bâti par des hôtes du XIXème siècle … Elégante, imposante … cette jolie bâtisse a le pouvoir de vous faire voyager autant que de vous propulser vers de beaux projets ! A quelques minutes du centre de PIBRAC et nichée en pleine nature, cette propriété de 200m² hab vous accueille sur près de 7000m² de terrain (non divisible). Véritable maison Bourgeoise du siècle dernier ayant gardé son caractère de maison de famille, elle propose près de 200m² hab. Les espaces sont généreux et malléables. Pour la partie chiffres, c’est 4 chambres + bureau, une cuisine équipée avec cellier / buanderie, une salle de bain, WC et ses beaux dégagements à la distribution des pièces en étoile. Cette maison propose également plus de 200m² de dépendances en briques et galets ou le charme d’Antan saura se marier avec la modernité pour les amoureux de la rénovation. Les plus: proche des différents pôles aéronautiques, Gare à proxilité, idéal chambres d'hôtes. Prix tu bien honoraires inclus, 4% à charge Acquéreurs ( prix du bien hors honoraires 465 000€) Contact: Yannick MARTIN O672493271 / yannick.martinimmobilier@gmail.com www.martinaccueilimmobilier.com

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7000 m²

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Réf : 7517

483 600 €

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Léguevin (31490)

"Ô VILLAGE"

Centre de LEGUEVIN, commune dynamique située à 17kms de TOULOUSE et 5kms de la zone Aéronautique. Volumes et générosité sont les Maîtres mots de ce bien! Rare sur le secteur, agréable maison de village de plus de 130m². Pour la partie nuit, elle comprend 3 belles chambres spacieuses dont une avec dressing, 1 bureau, un beau séjour déplafonné, une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie de plus de 10m² donnant sur un patio intime. La maison propose également un garage de 25m² avec son cellier indépendant. Les plus pour ce bien rare: double vitrage neuf, dernière génération de chauffage électrique, garage. Commerces et écoles à pieds. Profitez de la douceur de vivre d'un village paisible, au calme et bien exposée cette maison n'attend que votre arrivée! Prix de vente 262 000€ honoraires inclus 4.8% à charge acquéreurs ( prix du bien hors Honoraires 250 000€) Contactez Yannick O6 72 49 32 71 www.martin-accueilimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 7505

262 000 €

Sous-offre

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